Maison en bois : quels sont les postes de dépenses à prévoir ?
D’après une étude sur le sujet, la construction en bois est 30% à 50% moins chère qu’une maison traditionnelle en brique. Si vous optez pour ce type d’habitation, vous ferez des économies intéressantes. Cependant, il est important de connaître les différentes dépenses en cas de réalisation d’une maison en bois. S’informer du prix de cette construction permet de limiter les dépenses imprévues et de mieux gérer son budget. Lisez notre article sur les maisons en bois pour mieux vous informer sur le budget nécessaire.
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Différents types de maisons en bois & prix
La maison en bois est disponible sous différents styles. Pour trouver celle qui vous correspond, il est utile de connaître ces variations. De plus, il faut aussi identifier les prix. Chaque type de construction en bois se distingue au niveau du coût.
Une maison à ossature bois
Il s’agit de la construction en bois la plus courante en France. La maison ossature bois comprend différentes pièces en boiserie avec un espacement autour de 50 cm entre elles. Sur chaque espace, les isolants sont posés pour assurer une performance énergétique optimale.
Le revêtement externe, le bardage en bois, et un écran d’étanchéité à l’eau recouvrent le squelette principal de la construction. Pour la finition, les artisans posent souvent des plaques de plâtre. Le prix pour une maison à ossature bois varie entre 1 350 et 2 400 € (Comparez des devis) par m².
Une maison à panneau de bois massif
Pour une construction en bois très solide et résistante, on retrouve la maison à panneaux de bois massif. Ce type d’habitation comprend un ensemble de 4 à 9 couches de lamelles de bois.
Le matériau principal reste les CLT ou panneaux de bois massif lamellé-croisé. Il constitue une matière de construction à bonne inertie thermique.
Les CLT sont conçus en usine. Ils sont rapides à assembler. Ce qui diminue extrêmement la durée du projet de construction de la maison en bois. Le coût moyen de la construction d’une maison en bois lamellé-croisé ou CLT oscille entre 1 500 et 2 600 € (Trouvez un artisan) par m².
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Un chalet en bois dans les montagnes
Le chalet des montagnes est une construction en bois très ancienne et traditionnelle. On le retrouve principalement dans les régions montagneuses, surtout en Amérique du Nord. Les essences de bois les plus utilisées pour cette construction sont les fustes en bois massif, les madriers ou les rondins.
Ces matériaux sont empilés entre eux pour réaliser la maison chalet en bois. Ils doivent être bien imbriqués pour éviter les infiltrations d’eau et d’air. Pour la majorité des familles qui réalise une auto-construction, ce type d’habitation est le plus choisi. Pour construire un chalet, il faut prévoir un budget entre 1 100 et 2 200 € (Voir les prix) par m².
Quelles sont les dépenses à prévoir pour une maison en bois ?
Le prix de la maison en bois varie en fonction du type choisi. Mais pas seulement, plusieurs coûts supplémentaires doivent être pris en compte, à part le budget des matériaux à utiliser. Pour connaître les dépenses nécessaires, voici un tableau récapitulatif du coût des différents éléments à prévoir :
| Différents postes de dépenses pour construire une maison en bois | Prix moyen |
| Acheter le terrain | Entre 55 et 320 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) par m² |
| Régler les frais du notaire | Entre 7% à 8% du coût du terrain |
| Créer des fondations en plot | Entre 95 et 185 € par m² |
| Ou bien réaliser des fondations en dalle béton | Entre 125 et 275 € par m² |
| Installer le vide sanitaire | Entre 165 et 350 € par m² |
| Poser les menuiseries sur la maison en bois | Entre 300 et 1 200 € par fenêtre |
| Mettre en place une porte en bois | Entre 950 et 2 800 € par porte |
| Faire les raccordements nécessaires (électricité, eau, assainissement) | Entre 2 500 et 13 000 € |
| Poser les finitions et installer les équipements (chauffage, plomberie, isolation, revêtement, installation électrique) | Entre 12 500 et 35 000 € |
Important : ces postes de dépenses sont présentés à titre indicatif. Les prix évoluent aussi selon plusieurs facteurs. Ils peuvent changer en fonction de l’architecture du logement et de la région. Demandez des devis pour estimer parfaitement les coûts.
Calculez le coût d’une maison en bois
L’essentiel en quelques questions
Combien coûte la maison en bois ?
Le prix moyen d’une maison en bois se situe entre 900 et 3 500 € (Demandez des devis) par m². Ce coût fluctue en fonction du type, des finitions, des essences de bois à utiliser et de leur qualité. Demandez des devis pour une estimation plus précise et complète.
Comment se répartissent les postes de dépenses d’une maison en bois ?
Le budget de réalisation d’une maison en bois est réparti comme suit. Les dépenses en terrassement et fondations se situent entre 12% et 20% du prix de la construction en bois.
La structure principale en bois représente autour de 25% et 40%. La réalisation de l’étanchéité et de l’isolation constitue plus de 20% du budget de la construction en bois.
Enfin, on retrouve les différents éléments comme les ouvertures, les menuiseries, le chauffage, l’électricité, la plomberie qui représentent plus de 24% à 30% du prix.
Peut-on bénéficier des aides travaux pour réaliser une maison en bois ?
La construction d’une maison en bois est éligible à différents programmes de subventions. MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ ou prêt-à-taux-zéro, l’exonération temporaire des taxes. Pour bénéficier de ces aides, il est important de répondre aux conditions d’éligibilité.
