Dernière modification fait le février 8, 2024 par Maison Bois Avenue
Si le chalet se trouve souvent dans les régions montagneuses ou dans un jardin pour servir d’abri ou de stockage de matériel, cette installation peut aujourd’hui servir d’habitation. Vous devez avant tout connaître le prix d’un chalet en bois habitable avant d’en construire un. Trouvez également dans cet article les facteurs de prix d’un chalet en bois.
Quels sont les avantages d’un chalet en bois ?
Les chalets en bois sont désormais présents dans toutes les régions de la France. Un chalet en bois est construit avec des madriers ou des rondins en bois massifs empilés horizontalement les uns par-dessus les autres. Cette construction présente plusieurs avantages :
- Elle affiche une bonne inertie thermique. Cette technique de construction permet de mieux garder la chaleur et de la restituer quand la température baisse.
- Elle présente une excellente isolation thermique grâce au bois.
- Elle est permet d’éviter les problèmes d’humidité et de bénéficier d’une bonne aération, car le bois est un matériau respirant.
- Elle offre un maximum d’espace habitable. Comme le bois est déjà un bon isolant, vous aurez toujours plus de place que dans une maison en béton ou en parpaing, même si vous ajoutez de l’isolation.
- Elle est écologique, car le bois est le plus souvent local ou provient de forêts gérées d’une manière durable.
- Elle est rapide à construire. Certains éléments sont déjà préfabriqués, ce qui réduit le délai de construction.
- Elle est robuste et durable. Le choix de l’essence de bois est alors important.
- Elle existe en plusieurs finitions et styles.
Quelles démarches effectuer avant de construire un chalet en bois habitable ?
Les démarches à suivre pour la construction d’un chalet en bois dépendent de la surface de plancher :
- Si inférieure à 2 m² avec une hauteur qui ne dépasse pas 1,50 m, vous n’avez aucune formalité à effectuer.
- Si inférieure ou égale à 20 m², vous devez déposer auprès de votre mairie une déclaration préalable de travaux.
- Si supérieur à 20 m², il est obligatoire de déposer une demande de permis de construire auprès de votre mairie.
- Si le chalet est une extension de la maison principale et qu’il n’excède pas 40 m², la construction ne nécessite pas de permis de construire.
Vous pouvez aménager une pièce habitable dans votre chalet dès que celui-ci possède une surface qui excède les 5 m². Pour une superficie de 20 m², vous pouvez en faire par exemple une cuisine, un salon ou une chambre à coucher. Toutefois, sa hauteur doit être d’au moins 2,20 m afin de faciliter les déplacements.
Le prix d’un chalet en bois habitable
Le prix figure parmi les critères importants et à considérer avant de se lancer dans la construction de votre chalet en bois. Sachez que celui-ci varie en fonction de divers paramètres.
Quel prix pour la construction d’un chalet en bois habitable ?
Avant tout, le prix d’un chalet en bois dépend de son mode de construction. Un chalet en bois en kit vous coûtera moins cher qu’un chalet assemblé sur le chantier.
| Type de chalet | Prix du m² |
| Chalet en bois en kit | 600 € à 1 000 € (Trouvez un artisan) |
| Chalet en bois assemblé sur le chantier | 1 400 € à 1 900 € |
À noter que ces prix n’incluent pas encore les autres travaux comme les fondations et les divers aménagements. Outre le prix pour la construction de votre chalet, vous devez donc considérer les points suivants :
| Types de travaux | Prix |
| Fondations | 100 € à 200 € (Voir les prix) le m3 |
| Électricité, plomberie et autres raccordements et aménagements | 200 € à 300 € le m² |
Le prix d’un chalet en bois habitable sans permis de construire
Un chalet en bois habitable ne requiert pas de permis de construire si sa superficie est inférieure à 20 m² ou 40 m² s’il s’agit d’une extension de votre maison.
Pour faire construire un chalet en bois habitable de 20 m², comptez environ 12 000 € à 38 000 €, selon que le chalet soit en kit ou assemblé sur le chantier. Pour un chalet de 40 m², le coût sera de 24 000 € à 76 000 € (Comparez des devis) .
De quoi dépend le prix d’un chalet en bois habitable ?
Ces prix ne sont que des estimations. Comme chaque chantier est différent et le prix d’un chalet en bois dépend encore d’autres paramètres :
- La superficie du chalet,
- Le montage par un professionnel ou par vous-même,
- La réalisation des travaux annexes par un professionnel ou par vous-même,
- La forme du chalet et les finitions,
- La complexité des travaux,
- La qualité des matériaux composant le chalet.
Afin d’avoir une meilleure estimation du budget à préparer et pour mieux choisir votre chalet, le mieux est de demander plusieurs devis et de les comparer.
